“希臘綠卡計劃”自推出以來，便備受歡迎，尤其是其25萬歐元購房移居的福利政策，吸引了眾多外國投資者蜂擁而至。

根據希臘官網數據統計，截至2023年12月31日，希臘永居卡的簽發數量已達到41,142張，2023年首次申請人數較2022年上漲81%，中國籍申請者依然占據榜首，英國投資者占比排名升至TOP5，美國投資者占比排名TOP8。

最近，希臘綠卡再次引起了轟動，它的吸引力不僅僅在于獲得居住證，還有許多其他優勢，受到了廣泛關注。

希臘永居卡為何受到國內外投資者的熱捧？

首先辦理希臘永居卡的條件相對寬松，無需語言、投資背景、無居住要求，無需資金來源解釋，同時，花25萬歐起購房后，一步到位拿三代永居。

此外，希臘永居卡還具有多重優勢，如子女教育多重規劃、醫療養老多重福利、暢游歐洲29個申根國、資產增值保值等。

一、低成本獲歐洲綠卡身份

希臘綠卡項目在整個歐洲國家中被譽為性價比之王。相比其他項目，它的要求較為寬松，難度較低，無需滿足資金來源、背景、學歷、經商、管理經驗等方面的要求。更重要的是，申請人無需學習希臘語。

根據希臘移民法案4251/2014和2015年新政以及歐盟移民法案98/2011，只要非歐盟成員國的外國人在希臘投資超過25萬歐元的房產（特定區域為50萬歐元），全家皆可獲得永居居留許可。

二、自由便捷的出行

申請人獲得希臘綠卡后，可暢游29個申根國家，無需再申請繁瑣的簽證，享受自由便捷的出行，提高了商業投資和旅行效率，出行中無需經過希臘中轉，可直接從所在地出發，暢游歐洲多個美麗的城市和景點。

例如，今年法國巴黎將舉辦盛大的奧運會，憑借希臘永居卡，能夠直接入境觀看這一盛事，此外，持有希臘永居卡，還可以隨時欣賞到守望過無數晨曦、宛如童話般存在的德國新天鵝堡；擁有綺麗多姿自然風光的意大利阿爾卑斯山；以及華麗無比的西班牙廣場等。

此外，獲得希臘綠卡后，申請人還有機會獲得希臘護照，享受更為廣泛的福利。

希臘護照持有人可享受免簽及落地簽176個國家/地區的福利，為其出行帶來更高的靈活性和便利性，更加輕松地擴大商務領域并探索新的旅游目的地。

三、高性價比海外資產配置

通過在希臘投資房產并滿足特定條件，申請人將可獲得希臘綠卡，這將為其帶來多重優勢，包括居住權、投資回報、永久產權，以及資產的保值和增值等。

這一機會為申請人提供了一種高性價比的海外資產配置方式。

四、宜居養老優勢

在養老醫療方面，希臘是世界著名的旅游勝地，空氣清新，四季氣溫適宜，非常宜居，醫療保障體系在全球名列前茅。

持有希臘綠卡，不僅可享受優美的風景豐富的歷史文化遺產，此外，只要購買希臘醫療保險，約176歐元/人/年（250歐元/60歲以上申請人/年），就可以享受免費醫療福利。

五、教育捷徑：

在教育方面，希臘擁有悠久的教育傳統和深厚的歷史底蘊，其教育體系與歐盟接軌，持有希臘永居卡的投資人子女可享受希臘免費公立教育，或選擇就讀高質量的國際學校接受教育。

國際學校不僅提供IB、A-level等課程，而且所有的成績都被海外大學承認，與國內相比，希臘的國際學校學費相當于國內國際學校學費的1/3，此外，其子女可以參加華僑生聯考，以較低的錄取分數輕松考取國內知名高校。

六、資產的增值保值、穩定的收益回報

希臘房產市場一直以來都有一定的增值潛力。

其獨特的地理位置、美麗的海濱、豐富的歷史和文化遺產，使希臘的房產成為了一項穩健的資產，其價值隨著時間的推移有望持續增長。

獲得希臘綠卡，其含金量含金量遠不止一張“居住證”，還可享受歐洲身份優勢、便捷出行福利、高性價比投資回報以及豐厚的社會福利，優質的教育資源等......

實際上，辦理希臘永居身份可以視作一種“購房送身份”的優惠，而房產投資不僅能夠持續保值，還有巨大的增值潛力。

根據希臘房產網站Spitogatos的分析，希臘各地的房產租售價格2023年處于上升趨勢，與2022年第四季度相比，2023年第四季度全國出租房屋的平均價格上漲了8.8%，而出售房屋的平均價格上漲了11.9%。

雅典南部和北部郊區是2023年第四季度希臘買房和租房最貴的地區，其中南部區域的住宅銷售平均價格是全國最高的。

雅典西部的佩里斯特里和黃金海岸Lagonisi等區域的房地產市場表現尤為出色。

佩里斯特里區域的房價年度漲幅達到了15.1%，租金漲幅為10.3%；而Lagonisi區域房價年度漲幅更是高達21.2%，租金漲幅為13.3%。

這些地區的房地產市場的搶眼數據也顯示出希臘的房地產投資潛力和吸引力在不斷增加。

文章標簽：希臘移民(367)希臘購房移民(322)希臘移民政策(293)